【MyGoNews方暮晨/綜合報導】1994年歐洲房地產商，包裝打造集住宅、飯店、會所多功能於一體的飯店式管理服務寓所，以「飯店式的服務，公寓式的管理，有產權的住家」，讓不動產價值在區域中維持穩定上漲的態勢。
 
國際級飯店宅，成為青睞的投資商品
 
在國外，精品飯店寓所既吸收了星級飯店的服務功能和管理模式，又吸收了資訊時代商務住宅特點，擁有良好的通訊條件。近10年來，這類產品平均每年以15％的速度遞增，同時成為最受中產家庭青睞的投資商品。
 
台灣精品飯店寓所快速興起，在硬體配套設施上毫不遜色，而服務更加傾向家庭化。這類精品飯店寓所既可自用，也可投資，頗受商務人士、外籍人士歡迎。這種「比飯店更像家，比家更方便、舒適」的房地產商品，受到市場注意。
 
松下国賓！委由豪宅御用東京都物業管理
 
「松下国賓」委由豪宅御用東京都物業管理公司，為住戶提供飯店式服務，以打造「國際級飯店宅」為目標，許多飯店式的「到府服務」，讓人在家就能享受到星級飯店的尊榮服務。
 
例如與飯店合作的外燴服務、鐘點管家、居家醫護、衣物送洗、代繳規費、代寄包裹郵件等便利生活服務；還有代客叫車、代訂車票、機票、旅社等商務服務。
 
國際級飯店宅，租金報酬率比一般套房高
 
優良物業管理不但可以延續「國際級飯店宅」的品質，營造便利舒適的生活環境，還能支撐房價。大部分的房屋都會因為折舊而逐漸降低房價，若有不錯的物業管理維持建物的外觀與內部設備，悉心維繫住戶互動、把關居家品質，與營造舒適的生活環境，甚至還可能因為區域行情的成長而推升房價。
 
在相同的地段，若訴求精緻的「國際級飯店宅」，租金報酬率會比一般套房高。在鄰近日本、北京、上海、香港，遠至紐約、倫敦、法國的豪宅建築，除了地段、產品優勢之外，另外一個共同特色，則都是標榜這棟建築社區高品質物業管理，以及嚴苛的社區規範。
 
「松下国賓」定義「國際級飯店宅」
 
因為物業管理如此重要，所以，建設公司在興建時就應先行規劃進去，這樣的建築設計才能夠保有A級的建築硬體，與A級的建築軟體。除了以高房價保證高品質外，交屋後的「物業管理」在豪宅市場格外受到重視，也是許多建設公司在推案時的銷售重點。
 
因為，唯有悉心的維修與呵護，加上系統化的管理與規劃，才能讓房子禁得起時間考驗，也能讓居住在房子裡的人享受優良的居家品質。「松下国賓」從一開始規劃，就定義為「國際級飯店宅」，要打造一棟讓居住者尊榮滿意、舒適便利的國際級新居所。